Senior Vastgoedontwikkelaar LMS | Politie (10 uur)

Project omschrijving

De Senior Vastgoedontwikkelaar is verantwoordelijk voor het opleveren van onderzoeksrapporten, investeringsvoorstellen en besluitvormingsdocumenten binnen vastgoedtransitie- en ontwikkelopgaven. De rol richt zich op het vormgeven van haalbare, duurzame en toekomstbestendige huisvestingsoplossingen binnen een complexe publieke vastgoedportefeuille.

Organisatiecontext
De functie maakt onderdeel uit van een landelijke publieke organisatie met een omvangrijke vastgoedportefeuille. Binnen de dienstvastgoedorganisatie opereert de Senior Vastgoedontwikkelaar in een team dat zich bezighoudt met locatieontwikkeling, strategische huisvesting en initiatieffaseonderzoeken. Het team werkt interdisciplinair aan oplossingen voor functionele, financiële en ruimtelijke vraagstukken binnen bestaande én nieuwe vastgoedopgaven.

Doel van de functie
Het uitvoeren van verkenningen, initiatieffaseonderzoeken en besluitvormingsprocessen die leiden tot goed onderbouwde keuzes over investeringen, ontwikkeling of herstructurering van vastgoed. De Senior Vastgoedontwikkelaar levert hoogwaardige analyses en beleidsaanbevelingen die richting geven aan toekomstige vastgoedstrategie en portefeuilleontwikkeling.

Resultaatgebieden
1. Onderzoek & besluitvormingsdocumenten

• Opleveren van integrale onderzoeksrapporten, inclusief:
  • Ruimtelijke, financiële en organisatorische analyses
  • Variantenstudies en oplossingsrichtingen
  • Risicoanalyses en haalbaarheidsadviezen
  • Financiële ramingen
• Opstellen van beslisnotities geschikt voor bestuurlijke besluitvorming.
• Zorgen dat alle documentatie voldoet aan interne formats en kwaliteitsstandaarden.

2. Procesmanagement & coördinatie

• Regisseren van besluitvormingstrajecten binnen een politiek-bestuurlijke organisatie.
• Balanceren van bestuurlijke, operationele en financiële belangen.
• Organiseren en voorzitten van afstemmingsmomenten met interne en externe stakeholders.

3. Beleidsmatige bijdrage

• Vertalen van onderzoeksresultaten naar beleidsadviezen.
• Signaleren van structurele knelpunten of procesverbeteringen binnen ontwikkeltrajecten.

4. Kennisdeling & overdracht

• Overdragen van onderzoeksresultaten aan assetmanagement, portefeuillemanagement en beleidsafdelingen.
• Zorgdragen voor volledige en consistente documentatie voor verdere projectfasen.

Succescriteria
De opdracht is geslaagd wanneer:

• Onderzoeksrapporten en beslisnotities tijdig, volledig en conform kwaliteitsnormen zijn opgeleverd;
• De documentatie wordt geaccepteerd als basis voor formele besluitvorming;
• Er inzicht is gegeven in ontwikkelkansen, risico’s en vervolgacties binnen de vastgoedportefeuille.

Verantwoordelijkheden

• Zelfstandig plannen, organiseren en prioriteren binnen overeengekomen deadlines.
• Zelf de aanpak, methodiek en inzet van expertise bepalen.
• Verantwoordelijkheid dragen voor kwaliteit, voortgang en consistentie van opgeleverde producten.

Dit wordt er gevraagd

• HBO- of WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur vastgoedkunde of vergelijkbaar.
• Minimaal 10 jaar ervaring binnen vastgoed, waarvan minimaal 5 jaar in complexe publieke omgevingen.
• Ervaring met initiatieffaseonderzoeken, verkenningen en variantenstudies.
• Aantoonbare ervaring met het opstellen van businesscases en besluitvormingsdocumenten.
• Ervaring met strategische huisvestingsvraagstukken binnen een bestuurlijke context.
• Sterke vaardigheid in procesregie en stakeholdermanagement.

• Organisatiesensitiviteit
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Netwerken en samenwerken
• Probleemanalyse en systeemdenken
• Overtuigingskracht
• Resultaatgerichtheid
• Besluitvaardigheid
• Coachend vermogen

• Zelfstandige opdracht zonder hiërarchische aansturing.
• Resultaatverantwoordelijkheid in plaats van urenverantwoording.
• Werken binnen een dynamische publieke vastgoedomgeving met maatschappelijke impact.

Projectinformatie

Startdatum: 10-12-2025
Einddatum: 09-12-2026 
Uren per week: 10
Locatie: Zuid-Holland
Sluitingsdatum: 15-12-2025 om 10:00

Reageren

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.