Manager Vastgoed (MT-Lid)

Dit ga je doen

Namens woningcorporatie Rijswijk Wonen zijn wij actief met de werving van een Manager Vastgoed voor 36 uur per week.

Inspirerende Leider Vastgoedactiviteiten
Als inspirerende leider van onze vastgoedactiviteiten ben je een bron van motivatie voor je team en de organisatie. Je coördineert de werkzaamheden en stuurt de afdeling aan. Je bent verantwoordelijk voor het ontwikkelen en realiseren van investeringsprojecten in volkshuisvesting, zoals renovatie, herstructurering en nieuwbouw, en voor het onderhoud van onze woningen.

Projecten en uitdagingen
De komende jaren staan er diverse projecten op de agenda. We bouwen nieuwe sociale huurwoningen in de Bomenbuurt en op de Godfried Bomanslocatie, en nieuwe middenhuurwoningen op onze oude kantoorlocatie aan de Admiraal Helfrichsingel. Samen met ontwikkelaar Synchroon werken we aan de sloop en nieuwbouw van Te Werve Oost. Hier bouwen we na de sloop in totaal 590 woningen, met een mix van 295 sociale huurwoningen, 59 middenhuurwoningen en 236 vrije sector woningen.

Daarnaast hebben we mooie uitdagingen op het gebied van verduurzaming van ons woningbezit en de realisatie van de warmtetransitie. De komende vijf jaar werken we aan de verduurzaming van ruim 1000 woningen en bouwen we ruim 500 sociale huurwoningen en middenhuurwoningen.

Jouw sterke punten
Heldere communicatie en een planmatige aanpak zijn jouw sterke punten. Je waarborgt de toekomstbestendigheid van ons woningbezit door zorgvuldig af te wegen tussen sloop, onderhoud en renovatie. Dit doe je niet alleen, maar samen met je team en andere collega’s. Bovendien zorg je ervoor dat op strategisch en tactisch niveau alles in het werk wordt gesteld om onze doelstellingen te realiseren. Je vertaalt deze doelstellingen naar een effectieve werkwijze binnen je team.

Jouw team 
De afdeling bestaat uit twee teams:

Team Projecten: Dit team bereidt nieuwbouw-, verduurzamings- en verbeterprojecten voor en voert deze uit.

Team Bedrijfsbureau & Toezicht: Dit team zorgt voor de meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB), voert planmatig onderhoud uit, beheert vastgoeddata, en sluit onderhoudscontracten af. Ook houden ze toezicht op alle projecten binnen Vastgoed. Je geeft direct leiding aan twee teamleiders en indirect aan ongeveer 18 medewerkers en maakt ook deel uit  van het managementteam.

Je krijgt

Bij Rijswijk Wonen werk je samen met enthousiaste en toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Er is veel ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.
Rijswijk Wonen heeft je veel te bieden:

• Een goed salaris in schaal M, plus 8% vakantiegeld en een 2% eindejaarsuitkering.
• Mogelijkheid om hybride te werken, met een Arbovoorzieningenbudget om je thuiswerkplek in te richten.
• Pensioen volgens de CAO Woondiensten.
• Een laptop/tablet, mobiele telefoon en een werkplek met zit/sta-bureau.
• Een tegemoetkoming in reiskosten, waarbij OV volledig wordt vergoed en fietskilometers worden beloond.
• Een vitaliteitsbudget van € 350 per jaar om je vitaal te houden.

Je Hebt 

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in een relevante richting, zoals Bouwkunde, Vastgoedmanagement of Bedrijfskunde. Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare leidinggevende rol binnen vastgoedontwikkeling of projectmanagement is vereist. Daarnaast:
• Uitgebreide kennis van risicomanagement, contractmanagement en relevante wet- en regelgeving.
• Strategisch sterk. 
• Het vermogen om ideeën effectief in de praktijk te brengen, waarbij je de sturing op tijd, geld en kwaliteit uitstekend beheerst.
• Je bent bent een uitstekend klankbord voor collega’s en een waardevolle sparringpartner voor mede MT-leden en de bestuurder.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, met het vermogen om op alle niveaus effectief te schakelen.
• Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG)

Over Rijswijk Wonen

Meebouwen aan een sterk Rijswijk 

Met een team van ongeveer 75 collega’s werken we dagelijks met veel enthousiasme en plezier aan steeds beter wonen. De komende jaren investeren we flink in vernieuwing, verbetering en verduurzaming om onze ambitie te realiseren. Hoe we dit doen? Door nauw betrokken te zijn bij wat er speelt onder onze huurders en door oplossingen en beslissingen te nemen die aansluiten bij hun behoeften. Ons kantoor bevindt zich in het kantorencomplex ‘The Lobby Rijswijk’, een licht en modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met de fiets en het openbaar vervoer. Hier kun je gratis gebruik maken van de fitnessruimte.

Meer informatie over de functie?

Solid Public is namens Rijswijk Wonen exclusief verantwoordelijk voor deze werving. Ben jij de manager Vastgoed die wij zoeken? Solliciteer direct en stuur jouw curriculum vitae naar Robbert Jan Meerman (Senior Consultant | Partner) meerman@solid-public.nl. Voor vragen bel met Robbert Jan op 06-43038330.