Senior Projectontwikkelaar Randstad (vast)

Functie omschrijving

Onze opdrachtgever investeert komend jaar maar liefst 100 miljoen euro in ouderenhuisvesting. Als ouderen huisvesting organisatie leveren ze graag hun bijdrage aan een comfortabele oude dag en wat meer ontspanning op de woningmarkt. Dat doet onze opdrachtgever door eigen projecten te ontwikkelen, turn-key projecten te kopen of sloop en nieuwbouw van het huidig bezit. En jij kunt daar als Projectontwikkelaar een waardevolle bijdrage aan leveren!

De functie

Met jouw ervaring in de projectontwikkeling hoeven we je natuurlijk niet uit te leggen wat een projectontwikkelaar doet. Maar laten we wel wat kaders meegeven wat er van jou wordt verwacht. Jij:

• Vertaalt het initiatiefplan naar haalbare woon- en bouwconcepten en projecten
• Onderzoekt mogelijke scenario’s op haalbaarheid vanuit kwaliteit, geld, markt, beleid en wet- en regelgeving
• Vertaalt de kennis van de huidige en toekomstige zorg- en vastgoedwereld (inclusief wet- en regelgeving) naar het gezamenlijke eindresultaat voor de klant
• Toetst het project op haalbaarheid middels exploitatieberekeningen en bereidt besluitvormingsstukken voor
• Stelt project specifiek programma van eisen op, bewaakt en vertaalt deze naar schetsontwerp
• Selecteert en contracteert aannemers, projectontwikkelaars en adviseurs
• Bereidt bouwprojecten voor met co-makers, co-actoren/leveranciers (zoals zorg- en welzijnsorganisaties, gemeenten, bewonersverenigingen) op basis van vooraf bepaalde kaders
• Sluit samenwerkingsovereenkomsten met instellingen, gemeenten en projectontwikkelaars en koopovereenkomsten voor aankoop van grond en opstallen
• Delegeert -na de haalbaarheidsfase- de technische uitwerking naar de projectleider vastgoed

Als projectontwikkelaar stuur je de projecten op de welbekende GOTIC-aspecten. Naast je projecten adviseer je je collega’s waar nodig en ben jij de inspirator voor innovatief bouwen. Een hele kluif, maar wel een hele leuke kluif al zeggen we het zelf.

Functie eisen

• Je hebt ervaring in de projectontwikkeling en een opleiding Bouwkunde op HBO of WO niveau.
• Je bent een vakkundig projectmanager en stakeholder manager. Door je werkervaring weet je alles van overheidsprocedures voor ruimtelijke ordening en liefst ook zorgvastgoed. De nodige kennis van (fiscale) wet- en regelgeving heb je ook beschikbaar.
• Je bent bedreven in het onderzoeken van de innovaties in de projectontwikkeling en bekijkt graag hoe en of deze van toegevoegde waarde zijn voor de organisatie. Als je jouw ervaring hebt opgedaan bij een commerciële projectontwikkelaar of ontwikkelende aannemer dan is dat zeer interessant.

Reageren

Solid Public is namens de opdrachtgever verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.