Interim Senior Projectmanager en Gebiedsontwikkeling (20 uur)

Project omschrijving

Voor een gemeente in de provincie Overijssel zijn wij actief op zoek naar een Interim Senior Projectmanager en Gebiedsontwikkeling voor 20 uur per week

Binnen een een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken worden er tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toegevoegd, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatie transformaties.
Er spelen verschillende interessante projecten en ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Hierbij wordt gekeken naar mogelijke (inhoudelijke of geografische) combinaties. De projecten omvatten thema’s zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Als projectmanager wordt niet alleen gewerkt aan het toevoegen van woningen, maar ook bijgedragen aan de ontwikkeling van een leefbare stad.

Verbinden en keuzes maken:
Als projectmanager gebiedsontwikkeling wordt snel inzicht verkregen in wat er in een gebied nodig is, met de gedrevenheid om vooruitgang te boeken en resultaten te behalen. Er wordt verbinding gelegd tussen interne en externe belanghebbenden en de inhoud. Verbinden en inspireren zijn belangrijk, maar het maken van keuzes is ook noodzakelijk. Informatie wordt geanalyseerd en verschillende scenario’s worden bekeken, gewogen en er worden weloverwogen strategische en tactische voorstellen gedaan. Besluiten worden beargumenteerd zodat mensen de richting begrijpen en meebewegen. Projectteams worden aangestuurd op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Problemen worden proactief aangepakt om tijdig bij te kunnen sturen wanneer dat nodig is. Aangezien vrijwel alle gebiedsontwikkelingen politiek gevoelig zijn, is het besef dat bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak essentieel is voor het succes. De opdracht betreft een complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling aan de noordkant van de binnenstad. Een coalitie van grondeigenaren, waaronder de gemeente, heeft initiatief genomen om dit gebied integraal te ontwikkelen. De ambitie is om een gemengd stedelijk gebied te creëren, met ruimte voor ongeveer 750 woningen, kleinschalige kantoor- en werkruimtes, cultuur, groen en een mix van andere maatschappelijke functies. In juli 2023 is een gebiedsvisie vastgesteld door het college en de raad. Begin 2025 wordt verwacht dat het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan en de Samenwerkingsovereenkomst bestuurlijk worden vastgesteld. De bouw wordt verwacht te beginnen in 2027.

Werkzaamheden:

• Verantwoordelijk voor het dagelijks management van de realisatie van de gebiedstransformatie Noorderkwartier en het management van projectleiders van specifieke deelprojecten en dossiers.
• Coördineren van communicatie naar externe partijen en deelnemen in overleg met grondeigenaren en bestuurders.
• Verantwoording afleggen aan de ambtelijk opdrachtgever en wethouder(s).
• Afstemmen met de programmamanager Stadshart, waartoe de transformatie van Noorderkwartier behoort.
• Verantwoordelijk voor het behalen van de planning uit het jaarplan en werken binnen het werkbudget.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Voorzitter van teamoverleggen.

Dit wordt er gevraagd

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling, op het snijvlak van vastgoed, wonen en ruimtelijke ordening.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met de ontwikkeling van grootschalige projecten die in verschillende fasen zijn geleid.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met omgevingsmanagement.
• Aantoonbare werkervaring met complexe eigendomssituaties, vastgoed- en grondexploitatieberekeningen.
• Aantoonbare werkervaring met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing.
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen en begeleiden van stedenbouwkundige bureaus in gebiedsontwikkelingsopgaven, waarbij als opdrachtgever wordt opgetreden in samenwerking met andere grondeigenaren.
• Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling.

Wensen

• Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkelingsopgaven in middelgrote en grote gemeenten in Nederland (125.000+ inwoners).
• Aantoonbare werkervaring met de routekaart Gebieds- en locatie ontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met de PPP-werkmethodiek.
• Aantoonbare werkervaring met het aanbrengen van structuur in een projectorganisatie, met duidelijke voorbeelden op het cv.
• Aantoonbare werkervaring met het financieel haalbaar maken van projecten door creatieve en slimme oplossingen, met duidelijke voorbeelden op het cv.
• Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling waarbij de gemeente ook grondeigenaar is en moet schakelen tussen privaatrechtelijke en publiekrechtelijke rollen.
   

Projectinformatie

Startdatum: 17-12-2024
Einddatum: 17-12-2025
Uren per week: 20
Locatie: Regio Overijssel
Sluitingsdatum: 16-12-2024 12:00

Reageren

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Pieter Nanninga van Solid Public (pieter@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Pieter op 06-46807007.